《吉屋出租》是一部摇滚音乐剧，于2006年3月1日在百老汇上演，并成为该剧院历史上第七长寿的剧目之一。该剧获得了东尼奖和普利兹奖的认可。故事改编自普契尼的歌剧《波西米亚人》，主要讲述了一群贫困的艺术家和音乐家在纽约字母区艰难生存的故事，他们即使在爱滋病的阴影下也坚持追求自己的梦想。《吉屋出租》的原声带是近三十年来美国音乐剧界最成功的录音之一，包括一套双碟完整版和一套单张精选辑。其中，史提夫·汪达演唱的混音版“Seasons of Love”尤为出色。这部音乐剧是百老汇历史上首次将同性恋、双性恋和跨性别议题搬上舞台的作品，之前只有《一笼傻鸟》例外的制作才涉及这些议题。《吉屋出租》的上演为百老汇注入了新的活力和多样性。该剧于2008年9月7日在百老汇上演了最后一场现场录制，成为了这部经典音乐剧的终点。
